如果为中国的产业数字化进程绘制一幅生态图谱，明源云曾长期被视为不动产领域“最具影响力”的代表之一。
然而，近期一系列市场动态显示：这家不动产数字化解决方案的龙头企业，其业务边界正发生迁移——从服务开发商到地方城投，再到如今正广泛赋能汽车、消费制造、工业等实体产业巨头。
明源云的生态朋友圈，开始向实体产业“扩容”。
战略跃迁，源于能力“溢出”与市场“牵引”“这并非一次盲目的跨界，而是核心能力在相邻赛道的自然溢出。”明源云集团CEO姜海洋指出。
明源云过去在不动产领域构建的“投、建、营、管”全周期数字化能力，其底层逻辑——对复杂项目的建设过程管控、对营销能力的创新和转化提升、对多元资产的运营优化——与实体产业龙头在扩张期的核心诉求高度契合。
市场端的“牵引力”同样强劲。随着宏观经济进入高质量发展阶段，实体产业竞争趋于白热化，降本增效从“可选项”变为“必答题”。无论是产能扩张路上的厂房建造，营销模式革新路上的高效获客，还是盘活旗下的存量空间资产，传统管理方式已难以为继。这为具备复杂场景实践经验的数字化服务商打开了机会窗口。
“我们选择合作伙伴，看重的是其能否理解我们重资产、长周期、多项目的业务复杂性。”一家与明源云合作的大型集团信息化负责人表示。这种对“复杂项目管理”的经验，成为了明源云切入实体产业的关键敲门砖。
生态实景，龙头客户群勾勒产业赋能新版图明源云在实体产业的客户名单正快速扩充，已形成颇具示范效应的灯塔客户群：
在工业制造与能源、物流与供应链板块，宁德时代、顺丰、山西鹏飞集团等企业，正将明源云的解决方案应用于新生产基地和办公楼的智慧建造管理，旨在实现对工期、成本、质量的精准闭环管控。
在变革汹涌的汽车行业，明源云的合作版图尤为引人注目。除福特、雷克萨斯等外资品牌外，明源云已与比亚迪、小米汽车、一汽红旗等超过20家国内主流车企的线下门店达成合作。其旗下的橙果科技，正通过AI销售员助力车企打造24小时线上获客引擎——AI销售员能精准识别高意向客户，实现主动触达与多轮跟进，有效引导留资与转化；24小时在线值守，客户线上咨询极速响应回复，确保永不漏接；此外，针对当下火热的直播赛道，其直播热度引擎能通过智能互动有效拉升直播间人气，助力车企在存量竞争时代构建起“流量到留资”的高效转化新优势。
在物流与供应链、消费品与零售业等行业，如京东产发、上海糖酒集团、得力集团等更多实体产业巨头正引入明源云资产、云租赁平台，旨在对遍布全国的产业园区、仓库、办公楼等空间资产进行统一盘活、高效招商运营与价值挖掘，将其从成本中心转化为潜在的效益产出点。
这些合作案例表明，明源云的赋能已穿透至实体企业的产业园区建设、营销革命与资产招商运营等多个核心价值环节。
区别于单纯的软件销售，明源云在实体产业展现的竞争力，其核心优势在于：
1.擅长复杂的项目建设管理：将在超大体量房地产开发中锤炼出的项目建设全周期的进度、成本、质量管控能力产品化，适配于实体企业的工厂、园区等固定资产投资建设，保障重大投资项目的达期、达产、安全。
2.领先的AI销售智能体：深度融合AI大模型与行业顶尖销售经验，构建了从潜客识别到成交转化的全链路认知与执行体系。系统内嵌金牌销售方法论，赋予AI“懂车、懂人、懂成交”的专业决策能力，并通过自动化实现7×24小时精准执行，做到秒回响应、零漏接与全周期智能跟进。在汽车这类重决策、长周期的业务中，真正实现规模化精准运营与销售效能的提升。
3.强于空间资产的运营管理：将服务于大型央国企资产运营管理的理念，延伸至实体企业对自有产业园区、仓储、办公空间的运营，适配多种业态项目，帮助企业围绕客户旅程进行业务重构，打造贯穿营销、招商、交易、运营和服务的全周期业务，充分挖掘资产潜力，实现资产价值提升。
未来展望：广阔蓝海与严峻挑战并存目前，明源云在实体产业的拓展仍处于成长期。
券商研报指出，我国实体产业数字化市场空间巨大，但行业挑战亦不容忽视。
一方面，实体产业细分领域众多，每个行业都有其独特的运行逻辑和潜在的专业竞争对手，深度定制化需求将对产品标准化与交付能力提出更高要求。另一方面，如何将不动产领域积累的优势，快速转化为跨行业的通用解决方案，并持续进行技术创新（如与AI深度融合），将决定明源云未来的市场天花板。
显然，明源云的这一轮战略进阶，踏准了产业数字化浪潮的新节拍。但这场深入“实体产业腹地”的征程中，明源云真正的考验在于：能否将过去的经验沉淀为跨行业的通用智慧，在产业的土壤中扎下新根？
这不仅是一家企业的“成长之问”，也是整个中国企业服务市场竞争疆域深化的过程中，必须直面的“时代之问”。（文穗）
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